Preise je Bezirk
Die klare Köln-Landkarte zeigt 86 Stadtteile als direkt anklickbare Flächen.
Bezirkskarte öffnen →Markt & Preise / Marktdaten
Was Immobilien in Köln kosten.
Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte verständlich gebündelt – mit direktem Weg zu den interaktiven Stadtteilkarten.
Datenstand 20269 Stadtbezirke86 Stadtteile
Schnelleinstieg
Drei Wege zu den richtigen Zahlen.
Immobilienbarometer
Interaktive Köln-Karte mit anklickbaren Stadtteilen, Markttendenz und Nachfragesituation.
Barometer öffnen →Mietspiegel Köln
Lokale Miet-Orientierung auf der Karte und amtliche Mietspiegelspanne nach Wohnungsmerkmalen.
Mietspiegel öffnen →Wohnungskauf €/m²
Eigentumswohnungen nach Stadtteil auswählen und mit dem Kölner Durchschnitt vergleichen.
Wohnungspreise öffnen →Hauskauf €/m²
Hauspreise nach Stadtteil und Stadtbezirk mit Grundstücks- und Zustandsfaktoren einordnen.
Hauspreise öffnen →Bodenrichtwerte
Stadtteil-Orientierung aus Wohnbaulandzonen; anschließend die konkrete Adresse in BORIS-NRW prüfen.
Bodenrichtwerte öffnen →Kaufpreise 2026
Kölner Stadtbezirke im Vergleich.
| Stadtbezirk | Wohnungen | Häuser | Trend | Nachfrage |
|---|---|---|---|---|
| Innenstadt | 6.044 €/m² | 6.354 €/m² | +1,8 % | hoch |
| Rodenkirchen | 4.416 €/m² | 5.826 €/m² | +2,4 % | hoch |
| Lindenthal | 4.999 €/m² | 6.717 €/m² | +2,1 % | sehr hoch |
| Ehrenfeld | 4.619 €/m² | 5.272 €/m² | +3,0 % | sehr hoch |
| Nippes | 4.509 €/m² | 5.304 €/m² | +2,7 % | hoch |
| Chorweiler | 3.610 €/m² | 4.078 €/m² | +1,2 % | stabil |
| Porz | 3.543 €/m² | 4.214 €/m² | +1,6 % | zunehmend |
| Kalk | 3.695 €/m² | 4.476 €/m² | +2,2 % | zunehmend |
| Mülheim | 3.906 €/m² | 4.515 €/m² | +2,8 % | hoch |
Kaufpreise und Trends sind Marktindikatoren, keine Verkehrswerte. Stadtteilwerte werden gezeigt, wo eine belastbare eigene Datengrundlage vorliegt; andernfalls ist der Bezirkswert als Referenz gekennzeichnet.
Zahlen brauchen Kontext.
Mikrolage, Zustand, Baujahr, Energiequalität, Grundstück und Ausstattung können den konkreten Wert deutlich verändern. Deshalb verbinden die Datenseiten Kennzahlen mit einer transparenten Einordnung.